信用社房抵贷20万逾期3个月，信用社有可能会提起诉讼。具体分析如下：

一. 逾期还款的法律后果

1. 合同违约：根据贷款合同的约定，借款人逾期未还款，即构成合同违约。信用社作为贷款人，有权根据合同条款采取相应的法律措施。
2. 催收与起诉：通常，信用社在借款人逾期后，会先进行催收。若催收无果，信用社可能会选择通过法律途径追讨欠款，包括提起诉讼。

二. 逾期3个月的具体情况

1. 逾期时间：逾期3个月属于较长时间未还款，这增加了信用社提起诉讼的可能性。
2. 欠款金额：20万的欠款金额相对较大，信用社为了保障自身权益，更有可能采取法律手段。

三. 实际诉讼的可能性

1. 信用社的决策：是否起诉取决于信用社的决策，包括其对风险的评估、催收成本与诉讼成本的考量等。
2. 法律程序：若信用社决定起诉，将按照法律程序进行，包括提交起诉状、法院立案、开庭审理等。

四. 建议与后续行动

1. 尽快沟通：我建议借款人尽快与信用社沟通，了解逾期还款的具体情况，并尝试协商解决方案。
2. 准备应对：若信用社确实提起诉讼，借款人应准备相应的法律材料，并考虑聘请律师进行应诉。

我的观点：信用社房抵贷20万逾期3个月，信用社有权提起诉讼，并且根据逾期时间和欠款金额，提起诉讼的可能性较高。因此，借款人应尽快与信用社沟通，并准备应对可能的法律诉讼。如有进一步需要，您可以继续咨询我。