关于您提出的“开发商以房抵股东个人债务不能排除执行”的问题，这是一个涉及法律执行和债权债务关系的复杂问题。以下是对此问题的详细解答：
一、以房抵债是否能排除执行的基本原则
以房抵债是否能排除执行，主要取决于是否满足一系列法定条件。这些条件包括但不限于：
签订合法有效的书面以房抵债协议：
- 协议必须在法院执行措施（如查封）之前订立。
- 协议内容应合法，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。
- 双方意思表示真实。
实际占有房屋：
- 债权人需证明在查封前已实际占有房屋，例如有交接手续、实际入住或装修等证明。
支付对价：
- 抵债金额应与房屋价值相当，或债权人已按约定支付部分价款，并愿意按法院要求支付剩余价款。
非因买受人自身原因未办理过户登记：
- 未办理过户登记的原因应归咎于开发商（如未办理初始登记、房屋存在抵押等）或政府政策调整，而非债权人自身原因。
二、开发商以房抵股东个人债务的具体情况
在开发商以房抵股东个人债务的情况下，若希望排除执行，同样需要满足上述条件。但此外，还需考虑以下几点：
债务性质：
- 确认债务是股东个人债务还是公司债务。如果是公司债务，以房抵债可能涉及更多法律程序和公司法规。
公司法人独立性：
- 公司作为独立法人，其财产与股东个人财产应严格区分。因此，以公司房产抵偿股东个人债务可能涉及法律合规问题。
执行依据：
- 法院执行的依据是什么？如果执行依据是针对股东的，那么以房抵债行为可能无法直接排除执行。
是否存在恶意串通：
- 如果开发商与股东之间存在恶意串通，损害其他债权人利益，那么以房抵债行为可能被认定为无效。
三、结论与建议
结论：
- 开发商以房抵股东个人债务是否能排除执行，需根据具体情况综合判断。如果满足上述所有法定条件，且不存在恶意串通、损害他人合法权益等违法情形，那么有可能排除执行。但如果存在任何不符合条件的情况，或债务性质、公司法人独立性等问题，那么排除执行的可能性将大大降低。
建议：
- 在处理此类问题时，建议咨询专业律师或法律机构，对具体情况进行详细分析和评估。
- 如果可能，尽量通过协商、调解等方式解决债权债务纠纷，避免进入执行程序。
- 如果已进入执行程序，应积极配合法院工作，提供必要证据和材料，以维护自身合法权益。