与县供销社签订的50年房屋租赁合同，超过20年的部分无效。

分析说明：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”这是一项强制性法律规范，旨在保护合同双方的长期权益稳定性。

2. 合同效力：

   • 有效部分：租赁合同中前20年的租赁约定是合法有效的，双方需按约履行。
   • 无效部分：租赁合同中超出20年的部分，即剩余的30年租赁期限，将无法律约束力，相关权利义务不受法律保护。

3. 续租与期满处理：

   • 当20年租赁期限届满后，若双方有意继续维持租赁关系，可通过协商一致的方式续订租赁合同，但续订后的新租赁期限与前次相加，总计不得超过20年。

法律后果与建议：

• 明确合同效力：双方应明确租赁合同中有效与无效的部分，以避免未来可能产生的法律纠纷。
• 合理设定租赁期限：建议在签订租赁合同时严格遵守法律规定，合理设定租赁期限，确保合同的合法性和有效性。
• 提前沟通续租事宜：在租赁期满前，双方应提前沟通并协商续租事宜，以确保租赁关系的连续性和稳定性。

综上所述，与县供销社签订的50年房屋租赁合同中，仅前20年的租赁期限具有法律效力。若您对此类合同问题有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。