租赁房可以出租，且这一行为在大多数情况下是合法的。但合法出租租赁房需满足一定的条件，以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同主体适格：

   • 出租方必须是房屋的合法所有权人，或持有所有权人的合法授权委托书。如果出租方对房屋没有处分权且未获得所有权人的追认，那么出租行为将无效。
   • 承租方应具备相应的民事行为能力，即年满十八周岁且精神正常的成年人，或十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。

2. 遵守法律法规：

   • 出租的房屋必须符合安全、防灾等工程建设强制性标准，不得是违法建筑，也不得违反规定改变房屋使用性质。
   • 房屋租赁合同应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，合同内容应明确租赁双方的权利和义务。

3. 遵循“买卖不破租赁”原则：

   • 在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变动，原租赁合同对新的房屋买受人依然具有法律效力。新的房屋所有人需继续履行原租赁合同，直至合同期满或双方协商一致提前终止。

4. 转租限制：

   • 如果承租人想要转租房屋，必须经出租人书面同意。未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

5. 登记备案：

   • 房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当在一定期限内到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

综上所述，租赁房可以出租，并且在满足上述条件的情况下是合法的。如果你在租赁或出租过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律帮助。