针对您提出的“以物抵债经催告后在合理期限内仍不履行商品房买卖合同约定了解除权”的问题，我将从以下几个方面进行详细解答：
结论前置
在商品房买卖合同中，如果一方以物抵债并经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权根据民法典的相关规定行使解除权。
法律解释与依据
法定解除权的规定：
- 根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。
合理期限的确定：
- 法律并未明确规定“合理期限”的具体时长，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。因此，在商品房买卖合同中，通常可以将合理期限确定为三个月，但具体情况可能因合同性质、紧迫性等因素而有所调整。
以物抵债的特殊性：
- 以物抵债是一种特殊的债务履行方式，如果双方约定以物抵债并明确了履行期限，那么当一方未能在约定期限内完成以物抵债的，即构成迟延履行主要债务。此时，另一方有权按照民法典的规定进行催告，并在合理期限内仍未履行时行使解除权。
实际应用与建议
催告与证据保留：
- 在行使解除权之前，务必进行催告，并保留好催告的证据，如书面催告函、电子邮件、短信等。这不仅是法律程序的要求，也是后续可能发生的诉讼或仲裁中证明己方权利的重要依据。
解除权的行使方式：
- 解除权应当通过明确的方式行使，如书面通知对方解除合同，并说明解除的理由和依据。解除通知到达对方时，合同即解除。
后续法律后果：
- 合同解除后，双方应当互相返还因合同取得的财产。如果因一方违约导致合同解除的，违约方还应当承担违约责任，包括赔偿因合同解除给对方造成的损失等。
综上所述，如果您在商品房买卖合同中遇到了以物抵债并经催告后在合理期限内仍未履行的情况，您有权根据民法典的相关规定行使解除权。在行使解除权时，请务必遵循法律程序，并保留好相关证据以维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。