关于“消防不合格没有权利收取房租”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细解答：
一、消防不合格对房屋租赁的影响
法律禁止出租：
- 根据相关法律法规，如《消防法》及《民法典》等，建筑物若未能通过消防安全验收，是不得进行租赁活动的。此类房屋被列为禁租范畴，出租方若出租此类房屋，将违反法律规定。
租赁合同效力：
- 若租赁的房屋消防不合格，且无法通过验收，那么双方签订的租赁协议将被判定为无效。这意味着出租方无权基于该无效合同收取房租。
二、出租方的责任与义务
确保房屋符合消防标准：
- 出租方在出租房屋前，应确保房屋符合消防安全要求，包括消防设施齐全有效、疏散通道畅通等。这是出租方的基本责任和义务。
违约责任：
- 如果是房屋本身的原因导致的消防验收不合格，出租方将构成违约。此时，承租人有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。
三、承租人的权利与保护
拒绝租赁或举报：
- 承租人在租赁房屋时，有权要求房屋符合消防标准。若发现出租的房屋消防未达标，承租人可拒绝租赁或向有关部门举报，以维护自己的合法权益。
解除租赁合同：
- 若房屋因消防不合格导致无法使用，承租人有权根据《民法典》的相关规定解除租赁合同，并要求出租方承担相应的法律责任。
四、实际操作建议
明确合同条款：
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定房屋应符合的消防安全标准，以及若房屋消防不合格时的处理方式。
及时沟通与整改：
- 若发现房屋消防存在问题，承租人应及时与出租方沟通，并要求出租方进行整改。若出租方拒绝整改，承租人可依法解除合同并要求赔偿。
寻求法律援助：
- 若因房屋消防问题产生纠纷，双方可寻求法律援助或向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。
综上所述，消防不合格的房屋是不得出租的，出租方也无权基于此类无效合同收取房租。若因此产生纠纷，双方应依法处理，维护各自的合法权益。