关于“店铺转让合同把房东的物品转让是否有效”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：
核心结论
店铺转让合同中涉及房东物品的转让，其有效性主要取决于以下几个关键因素：租赁合同中的约定、转让行为的合法性、以及房东的同意与否。
具体分析
租赁合同中的约定：
- 如果租赁合同中明确规定了承租人不得转让房东的物品，或者转让需经房东书面同意，那么未经房东同意的转让行为将可能构成违约，但转让合同的效力在司法实践中倾向于认定有效，承租人需承担违约责任。
- 如果租赁合同中未对房东物品的转让作出明确约定，那么承租人转让房东物品前应取得房东的同意。未经同意的转让行为同样可能构成违约，并可能面临房东解除租赁合同的风险。
转让行为的合法性：
- 转让合同双方必须具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
- 转让的物品必须来源合法，不涉及禁止流通的物品。
房东的同意与否：
- 如果承租人在转让前已取得房东的同意（建议以书面形式确认），那么转让合同通常有效，各方应按合同约定履行义务。
- 如果房东不同意转让，或者承租人在未取得房东同意的情况下擅自转让，那么房东有权要求承租人承担违约责任，甚至解除租赁合同。此时，转让合同的效力将受到严重影响，受让人可能无法继续使用该物品，并只能向承租人主张违约责任。
法律建议
在进行店铺转让时，涉及房东物品的转让应特别谨慎。建议承租人在转让前仔细审查租赁合同中的相关条款，并取得房东的书面同意。如果租赁合同中未对房东物品的转让作出明确约定，也应主动与房东沟通并征得其同意。同时，建议咨询专业律师以确保交易的安全和合法性。
风险提示
如果未经房东同意擅自转让其物品，可能会面临以下风险：
- 承担违约责任，支付违约金或赔偿损失；
- 房东解除租赁合同，导致受让人无法继续使用该物品；
- 引发法律纠纷，影响店铺的正常经营和声誉。
综上所述，店铺转让合同中涉及房东物品的转让是否有效，需综合考虑租赁合同中的约定、转让行为的合法性以及房东的同意与否。在进行此类交易时，务必谨慎行事并咨询专业律师以确保交易的合法性和安全性。