针对“租房合同是否可以写不退房租”的问题，以下是对此问题的详细解答：
一、法律规定与合同效力
法律原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同违约后，退租是承租人的权利之一。因此，租赁合同中约定违约不得退租，在多数情况下可能是不合法的，因为它可能违反了法律的基本原则和承租人的基本权利。
合同效力判断：
- 租房合同中关于不退租金的条款，其合法性需结合具体情况分析。若该条款是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，同时不存在显失公平、欺诈、胁迫等可撤销情形，那么它可能具有法律效力。
- 然而，如果该条款属于格式条款，且房东未履行合理提示或说明义务，导致租客没有注意或理解该条款，租客有权主张该条款不成为合同内容。
二、不退房租条款的合法性分析
合理性与公平性：
- 如果合同中明确因租客自身原因提前解约则不退租金，且租客在签署合同时已知晓并签字确认，这种约定在多数情况下是合法有效的。
- 但如果约定无论何种原因房东都不退租金，这明显不合理地加重了租客的责任，排除了租客的主要权利，因此可能会被认定为无效条款。
法律条款的引用：
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定了民事法律行为有效的条件，其中包括不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗。
- 同时，《民法典》第五百六十三条也规定了当事人可以解除合同的情形，包括因不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务等。
三、结论与建议
结论：
- 总的来说，租房合同中不能简单地规定不退房租。合同的约定应当遵循法律原则，尊重双方的权利和义务，确保合同的公平性和合理性。
- 如果合同中包含了不合理的条款，如无条件不退房租，那么这样的条款可能会被视为无效，不具有法律约束力。
建议：
- 在签订租房合同时，双方应仔细审查合同条款，确保其内容合法、公平且明确。
- 如果遇到不退房租的纠纷，租客可以先尝试与房东协商解决；协商无果时，可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。
综上所述，租房合同中不能随意规定不退房租。合同的制定和履行应当遵循法律法规和公平原则，确保双方当事人的合法权益得到保障。