您好，针对您提出的“买房不满五唯一要交多少税”的问题，以下是详细的解答：

如果您购买的商品房不满五年且为唯一住房，在出售时需要缴纳个人所得税。税额的计算方式有两种：一是按照房产交易获利比例的20%来计算，二是按照总房价的1%来计算。具体采用哪种方式计算税额，取决于哪种方式得出的税额更低。

除了个人所得税外，如果房产购买时间不足两年，出售时还需要缴纳增值税，税率为5.55%。若房产是购买时间超过两年的非普通住宅，或者购买时间不足两年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。

请注意，税收政策可能会根据地区和时间有所变化，因此在具体操作前，建议您向当地税务部门或专业律师咨询以获取最准确的信息。

另外，如果您在房屋买卖过程中遇到任何问题或纠纷，欢迎随时向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和服务。