在二手房交易中，当房屋满足“满五唯一”条件时，即房产证出证日或契税票出票日至今已满五年，且为卖方家庭在本省（自治区、直辖市）内的唯一住房，买方所需缴纳的税费主要包括契税，可能还涉及一些其他费用，但一般不需承担增值税及个人所得税。

契税是二手房交易中由买方缴纳的一种财产税，其税率根据房屋面积和购房者名下房屋套数确定。对于首套房，面积90平方米及以下的，契税税率为1%；面积90平方米以上的，契税税率为1.5%（部分地区可能有所调整）。如果是购买第二套改善性住房，面积90平方米及以下的，契税税率仍为1%；面积90平方米以上的，则契税税率为2%（注意：北京市、上海市、广州市、深圳市的二套房契税税率为3%）。若购买的是第三套及以上住房，契税税率通常较高，一般按3%~4%征收，具体以当地政策为准。

除了契税，买方还可能需要支付一些其他费用，如产权登记费、交易手续费以及评估费（如贷款购房）。产权登记费通常是固定的，住宅类房屋一般为80元/套。交易手续费则根据房屋面积计算，具体金额因地区而异。评估费仅在贷款购房时需要支付，费用一般为评估价的0.1%~0.5%。

值得注意的是，“满五唯一”条件主要影响的是卖方的税费，如增值税和个人所得税的免征。对买方而言，无论房屋是否“满五唯一”，其税费负担主要与购房情况、房屋面积及当地税收政策相关。

在进行二手房交易时，由于税费政策可能因地区和时间而有所变化，建议买方咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息。这样可以确保交易的合法性和经济性，避免因税费问题导致不必要的纠纷或经济损失。