对于“房产证满五不唯一要交什么税”的问题，以下是我给出的详细解答：

结论：房产证满五不唯一在出售时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费以及房屋评估费。

详细分析：

1. 契税：

   • 契税的缴纳比例根据房屋面积和购房资格有所不同。
   • 对于90平方米以下首次购房的，按房价的1%缴纳。
   • 对于90至140平方米的，按房价的1.5%缴纳。
   • 对于140平方米以上的，按房价的3%缴纳。
   • 契税由买方承担。

2. 个人所得税：

   • 个人所得税按房价的1%征收。

3. 交易手续费：

   • 交易手续费按照2元/平方米×建筑面积计算。

4. 房屋所有权登记费：

   • 房屋所有权登记费为80元，共有权证为20元。

5. 房屋评估费：

   • 房屋评估费按评估额的0.5%缴纳。

法律依据：

• 契税的缴纳依据《中华人民共和国契税法》的相关规定，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定。
• 个人所得税的缴纳依据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十。

总结：房产证满五不唯一在出售时，需要综合考虑房屋面积、购房资格以及评估额等因素，来确定具体应缴纳的税费金额。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。