针对您提出的“继承的房产满五不唯一如何缴税”的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：继承的房产满五不唯一，在对外出售时，主要需缴纳个人所得税，而契税由买方承担。增值税、土地增值税、印花税（针对销售方）在满五的条件下无需缴纳。

具体税费分析：

1. 个人所得税：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条第五款，财产转让所得需缴纳个人所得税。
   • 计算方式：
     • 若能提供完整、准确的房屋原值凭证，应纳税额=（房屋交易价格-财产原值-合理费用）×20%。其中，“财产原值”通常指被继承人取得房产时的购置成本，“合理费用”包括装修费、贷款利息、手续费等。
     • 若无法提供完整凭证，税务机关可按转让收入的一定比例（通常为1%~3%，具体比例由当地税务部门规定）核定征收个人所得税。
   • 注意事项：由于房产非唯一住房，不能享受免征个人所得税的优惠政策。

2. 契税：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国契税法》第三条，契税税率为3%至5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府规定。
   • 缴纳方：契税由买方缴纳。
   • 计税依据：通常为房屋的成交价格或税务机关核定的价格。

3. 增值税、土地增值税、印花税：

   • 政策规定：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；对个人销售或购买住房暂免征收印花税（针对销售方）。因此，这些税种在“满五”条件下均无需缴纳。

税务筹划建议：

• 在进行继承房产的交易前，应充分了解相关税法规定，以避免税务风险。
• 可以通过合理的定价策略、费用分摊等方式，在合法范围内降低个人所得税的应纳税所得额。
• 注意保留所有与房产交易相关的凭证和文件，以备税务部门核查。

综上所述，继承的房产满五不唯一时，出售时需重点关注个人所得税的缴纳情况，并咨询当地税务部门或专业税务机构以获取最准确的信息和计算方式。如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。