对于“满五唯一”的房子在过户时是否需要交税的问题，我们可以从以下几个方面进行详细的解答：

一、“满五唯一”的定义

“满五唯一”指的是房产证出证日或契税票出票日满五年，并且该房产是卖方家庭唯一住房。这样的房产在交易过程中通常能享受一定的税收优惠。

二、卖方税费

1. 个人所得税：

   • 若房产符合“满五唯一”条件，卖方可以免交个人所得税。
   • 若不符合“满五唯一”，则卖方可能需要缴纳房屋差额的20%或者房屋总价的1%作为个人所得税。

2. 增值税及其附加税：

   • 对于普通住宅，若满足“满两年”条件即可免征增值税及其附加税。而“满五唯一”的普通住宅同样免征增值税及其附加税。
   • 需要注意的是，对于非普通住宅，即使满足“满五唯一”条件，也可能仍需按差额征收增值税及其附加税，税率一般为5.3%左右（各地可能略有差异）。

三、买方税费

买方在过户时需要缴纳的主要是契税，其税率根据房屋面积和买方名下房屋套数情况而定：

• 若买方购买的是家庭唯一住房，且房屋面积≤90平方米，契税税率为1%；房屋面积＞90平方米，契税税率为1.5%。
• 若买方购买的是家庭第二套改善性住房，房屋面积≤90平方米，契税税率为1%；房屋面积＞90平方米，契税税率为2%（部分特定地区的二套房契税税率为3%）。
• 若买方购买的是第三套房及以上，契税税率一般为3%（不同地区具体规定可能有所不同）。

四、其他费用

在房屋交易过程中，还可能产生一些小额费用，如交易手续费、权证登记费等。这些费用相对于契税等大额税费来说占比较小，但也是交易成本的一部分。

五、总结

综上所述，“满五唯一”的房子在过户时，卖方通常可以免征个人所得税和增值税及其附加税（针对普通住宅），但买方仍需根据房屋面积和自身购房情况缴纳契税。此外，交易过程中还可能涉及其他小额费用。因此，在进行房产交易时，建议买卖双方充分了解当地的税收政策和费用标准，并咨询专业的税务机构或律师以获取准确的税务信息和法律建议。