买回迁房和商品房确实存在一些显著的区别。以下是一些主要的差异点：

1. 土地性质与产权：

   • 商品房通常是建立在国有出让土地上，产权年限较长，一般为70年。
   • 回迁房则大多是建立在国有划拨土地上，产权性质可能为有限产权或完全产权，且产权年限相对较短。

2. 交易限制：

   • 商品房在取得房产证后即可自由上市交易。
   • 回迁房则通常需要在取得房产证后的一定年限（如5年）才能上市交易，且可能需缴纳土地出让金等费用。

3. 价格：

   • 商品房的价格受市场供需关系影响，价格波动可能较大。
   • 回迁房由于交易受限，其价格通常相对较低。

4. 房屋质量与配套：

   • 商品房在建筑质量、小区规划和配套设施方面通常更加完善。
   • 回迁房可能在这些方面稍显逊色，但具体情况取决于开发商和回迁安置政策。

5. 购房对象：

   • 商品房是面向社会大众销售的。
   • 回迁房则主要是为被拆迁的原居民提供安置。

综上所述，买回迁房和商品房在多个方面都存在明显的区别。在做出购房决策时，建议您根据自己的实际需求和预算来综合考虑。如果您有进一步的法律疑问或需要具体的法律建议，请随时向我咨询。