遇到中介拖欠新房购买的返利这种情况，你可以采取以下步骤来维护自己的权益：
与中介协商：首先，尝试与中介进行友好沟通，明确表达你的诉求，并提供相关证据支持你的主张。有时，问题可能只是由于误解或沟通不畅导致的，通过协商可以迅速解决问题。
查阅合同条款：回顾你与中介签订的合同，特别是关于返利的部分。确保你清楚了解自己的权益和中介的义务。如果合同中有明确的返利条款，你可以据此向中介提出要求。
寻求法律援助：如果协商无果，你可以考虑寻求法律援助。请咨询专业律师，让他们根据你的情况提供具体的法律建议。律师可以帮助你评估合同的法律效力，并指导你采取进一步的行动。
向相关部门投诉：你还可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉中介的行为。这些部门通常会对此类问题进行调查，并帮助你解决纠纷。
保留证据：在整个过程中，请务必保留所有与中介的沟通记录、合同文本、付款凭证等相关证据。这些证据将在你维权过程中起到至关重要的作用。
请注意，以上建议仅供参考。每个具体案件的情况都有所不同，因此最好根据你的实际情况咨询专业律师以获取更准确的法律建议。