不动产销售发票的票面税率并不是一个固定的数值，而是根据纳税人身份、房产类型、持有时间以及具体的销售情况来确定的。以下是一些常见情况的税率说明：

对于一般纳税人，如果选择使用一般计税方法销售自行开发的房地产老项目，适用的税率为9%。如果选择简易计税方法，则征收率为5%，但选择后36个月内不能变更。

小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，通常按照5%的征收率计税。但需要注意的是，尽管曾有过临时减按1%执行的优惠政策，目前该政策已取消，恢复为5%的征收率。

对于个人销售住房，增值税的处理会根据房屋所在地区和持有时间的不同而有所差异。在北上广深地区，购买不足2年的住房对外销售，按5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上的非普通住房销售，按差额的5%缴纳增值税；购买2年以上的普通住房销售，则免征增值税。其他地区与北上广深类似，但购买2年以上的住房销售免征增值税。

此外，除了增值税外，还可能涉及企业所得税、土地增值税等其他税种，税额需根据实际情况和当地税收政策来确定。

综上所述，不动产销售发票的税率是多变的，取决于多种因素。因此，在进行不动产交易前，建议咨询专业的税务顾问或律师，以确保准确了解并合规缴纳相应税款。