一房二卖行为是违法的，具体分析如下：
民事层面：
- 在一房二卖的情况下，两份房屋买卖合同原则上均有效，只要合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
- 卖家的一房二卖行为构成对先买房人的违约，需承担违约责任。先买房人有权要求卖家继续履行合同（在房屋还未过户给第二买家且能实际履行的情况下），或者解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失等。损失赔偿范围包括直接损失和房屋差价等可得利益损失。
- 对于后买房人，如果最终无法取得房屋所有权，同样可以基于买卖合同要求卖家承担违约责任，包括返还购房款、赔偿损失等。在特定情况下，无法取得房屋的买受人还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
刑事层面：
- 如果卖家在一房二卖过程中存在非法占有购房款的目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段实施一房二卖行为，且数额较大，则可能构成合同诈骗罪。
- 一旦构成合同诈骗罪，卖家将面临严厉的刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金或没收财产等。
综上所述，一房二卖行为不仅违反了民事法律规定，需承担违约责任；在特定情形下，还可能触犯刑事法律，构成合同诈骗罪。因此，无论是卖家还是买家，在进行房屋交易时都应严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。如遇到相关问题，可直接向我咨询，我将提供专业的法律帮助。