国土空间规划用地性质是可以变更的，但必须经过政府主管部门的批准，并遵循严格的申请和审查程序。

在我国，土地性质的变更受到法律的严格规制。根据《土地管理法》的相关规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。这意味着，任何单位或个人想要变更国土空间规划用地性质，都必须先向政府主管部门提出申请，并经过一系列严格的审查程序。

具体来说，变更国土空间规划用地性质可能涉及多个层面的审批，包括但不限于地方政府、规划部门、土地管理部门等。申请人需要提交详细的变更方案、理由以及相关的证明材料，以证明变更的合法性和必要性。政府主管部门则会对这些材料进行严格审查，确保变更符合法律法规的要求，且不会损害国家、集体和他人的合法权益。

因此，如果你有意变更国土空间规划用地性质，建议首先咨询当地的相关政府部门或专业律师，了解具体的申请流程和所需材料。同时，也要做好充分的准备，包括收集相关证据、制定详细的变更方案等，以确保申请的顺利进行。

总之，国土空间规划用地性质的变更并非易事，需要遵循严格的法律程序和政府审批。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。