夫妻一方单独按揭买房是可以的，但需要根据具体情况来分析，并遵循一定的法律规定和程序。以下是对这一问题的详细解答：

一、满足贷款条件

首先，想要单独按揭买房的一方需要满足贷款条件。这通常包括：

• 有稳定且足够的收入，能够确保按时偿还贷款。
• 个人信用良好，无逾期等不良信用记录。
• 具备银行或金融机构要求的首付款支付能力。
• 年龄等其他条件符合银行或金融机构的规定。

二、明确还款责任

在购房合同以及相关贷款文件中，需要清晰注明由这一方单独承担按揭还款责任。这是为了明确双方的权益和责任，避免未来可能出现的纠纷。

三、夫妻财产关系考虑

即便只有一方负责按揭还款，婚后购买的房产通常仍会被认定为夫妻共同财产。这是因为，在婚姻关系存续期间购买的房产，除非有特别约定，否则一般属于夫妻共同所有。因此，在单独按揭购房时，需要谨慎考虑这一因素。

四、建议与注意事项

1. 明确约定：最好在购房合同或相关文件中明确约定房产的归属及权益分配等内容。这样可以有效避免日后可能出现的各种纠纷，特别是当夫妻双方出现感情问题或离婚时。
2. 咨询专业意见：在购房前，建议咨询专业的律师或金融顾问，了解具体的法律规定和程序，以确保自己的权益得到保障。
3. 考虑双方信用：虽然一方可以单独贷款，但如果另一方的信用状况存在严重不良记录，可能会对贷款申请产生一定影响。因此，在申请贷款前，需要了解银行或金融机构的审查机制。

综上所述，夫妻一方单独按揭买房是可以的，但需要满足一定的条件，并遵循相关的法律规定和程序。在购房过程中，建议谨慎考虑各种因素，并咨询专业意见以确保自己的权益得到保障。