关于一方负债是否能按揭买房的问题，这确实是一个需要具体情况具体分析的问题。以下是对此问题的详细解答：

首先，我们要明确负债的性质。如果负债是夫妻共同债务，那么双方都需要对债务承担偿还责任。在这种情况下，银行在审批按揭贷款时，会综合考虑夫妻双方的整体财务状况，包括收入、负债比例等因素。如果整体负债比例过高，可能会影响到贷款的审批，银行可能会降低贷款额度或者拒绝贷款。

另一方面，如果负债是夫妻一方的个人债务，并且另一方能够证明该债务未用于家庭共同生活或共同生产经营，那么该债务就应由欠债方个人承担，与另一方无关。在这种情况下，只要买房一方的收入、信用记录等条件符合银行的贷款要求，通常是可以进行按揭买房的。

此外，无论负债是共同的还是个人的，银行在审批按揭贷款时都会对申请人的信用记录、还款能力等进行严格审查。这是银行为了降低自身风险而采取的必要措施。因此，即使一方有债务，只要其信用记录良好、还款能力充足，并且符合银行的相关规定和要求，仍有可能获得按揭贷款来购买房产。

总的来说，一方负债是否能按揭买房取决于多个因素，包括负债的性质、负债的金额、申请人的收入状况、信用记录以及银行的具体政策等。因此，在申请按揭贷款前，建议咨询专业的银行或金融机构，以了解具体的贷款政策和要求，并根据自己的实际情况做出合理的决策。