卖完的房子在一定条件下是可以退的，但并非所有情况下都能退房。具体能否退房，需要根据以下情况来判断：

1. 卖方原因导致合同无法履行：

   • 如果卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，买方有权要求解除合同并退还购房款。
   • 例如，卖方故意隐瞒房屋已抵押或已出卖给第三人的事实，买方在得知真相后有权要求退房。

2. 合同约定了解除合同的情形：

   • 买卖双方在合同中约定了可以解除合同的特定情形，且该情形已经发生。
   • 如合同中约定，若在一定期限内无法办理产权过户手续，买方有权退房。在这种情况下，若确实未能在约定期限内完成过户，买方可以依据合同约定要求退房。

3. 买方因不可抗力等原因：

   • 如果买方因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致无法继续履行合同，且在合理期限内通知了卖方，可能会被允许退房并退还部分款项。
   • 例如，突发的自然灾害导致房屋严重受损无法交付，买方可以此为由要求退房。

4. 已办理产权过户手续的房子：

   • 通常情况下，产权已经发生转移的房子是不能随意退房的。
   • 但如果存在欺诈等违法行为导致产权过户无效，买方仍可主张退房并退款。

需要注意的是，退房可能涉及违约责任，如支付违约金等。因此，在决定退房前，买方应仔细审查合同条款，并咨询专业律师以了解具体的法律后果。

如果您正面临退房问题，建议将详细情况告知我，以便我为您提供更具体的法律建议。