备完案的房子在一定条件下是可以退的。不过，这并非一个绝对的结论，因为退房涉及到具体的合同条款、法律法规以及实际情况。下面我将从几个方面详细解释：

1. 合同条款的约定：

   • 购房合同中通常会明确约定退房的条件和流程。如果合同中规定了在某些特定情况下（如房屋存在严重质量问题、开发商违约等）可以退房，并且你当前的情况符合这些条件，那么你就可以依据合同条款要求退房。
   • 如果合同中没有明确约定退房条款，或者你的情况不符合合同约定的退房条件，那么退房就会比较困难。

2. 法律法规的支持：

   • 根据相关法律法规（如《中华人民共和国民法典》等），在特定情况下，购房者有权要求解除合同并退房。例如，如果开发商存在欺诈行为、房屋存在严重安全隐患等，购房者可以依法要求退房。
   • 但是，法律法规的适用需要具体问题具体分析，不能一概而论。因此，在考虑退房时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

3. 实际情况的考虑：

   • 除了合同条款和法律法规外，退房还需要考虑实际情况。例如，开发商的财务状况、房屋的市场价值变化等因素都可能影响退房的可行性和结果。
   • 如果开发商财务状况良好，且同意退房并退还购房款，那么退房就相对容易一些。但如果开发商财务状况不佳，或者不同意退房，那么就需要通过法律途径来维护自己的权益。

综上所述，备完案的房子能否退取决于具体的合同条款、法律法规以及实际情况。如果你有意退房，建议先仔细查阅购房合同中的退房条款，并咨询专业律师以获取准确的法律意见和可行的解决方案。