关于您提出的“卖了房子交了钱写了合同可以退吗”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 合同有解除条款且满足条件：

   • 如果您与买方签订的房屋买卖合同中明确约定了解除条款，并且当前情况符合该条款所规定的解除条件，比如出现了特定的解除事由，那么您可以按照合同约定进行退房。

2. 合同无解除条款但存在法定解除情形：

   • 如果合同中没有约定解除条款，但您遇到了法定解除情形，如不可抗力导致合同目的无法实现（例如，房屋因自然灾害被毁且无法重建）、卖方严重违约（如隐瞒房屋重大质量问题、无法办理产权过户等），您作为买方有权解除合同并退房。在此情况下，您需要收集并保留相关证据，以证明法定解除情形的存在。

3. 合同存在可撤销事由：

   • 如果在签订合同前存在重大误解、显失公平等可撤销事由，您可以在知道撤销事由之日起一年内，请求法院或仲裁机构撤销合同并退房。这同样需要您提供充分的证据来支持您的撤销请求。

4. 擅自退房的违约责任：

   • 如果上述情况均不适用，而您擅自决定退房，那么您将构成违约，需要承担相应的违约责任。这通常包括支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失等。违约金的数额和赔偿范围将根据合同中的约定以及实际损失情况来确定。

法律建议：

• 在决定是否退房前，请务必仔细审查合同条款，了解您的权利和义务。
• 如果您认为存在法定解除情形或可撤销事由，请尽快收集并保留相关证据。
• 在与卖方协商退房事宜时，保持冷静和理性，尽量通过友好协商解决问题。
• 如果协商无果，您可以考虑寻求法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

后续行动：

• 如果您需要进一步的法律咨询或帮助，请随时向我提问。我将根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议。