关于“商品房的维修基金哪个交”的问题，以下是我给出的详细解答：

结论前置：商品房的维修基金通常由购房者（业主）在办理房屋入住手续前交存至住宅专项维修资金专户。

详细分析：

1. 缴纳主体：

   • 根据相关规定，商品住宅的业主是维修基金的主要缴纳主体。在购房过程中，业主需要在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入指定的住宅专项维修资金专户。

2. 缴纳标准：

   • 维修基金的缴纳标准通常根据购房款的一定比例或建筑面积来计算。具体标准由各地房地产行政主管部门根据实际情况确定，并会公布执行。例如，有些地方可能规定按购房款的2%至3%缴纳，或者按每平方米若干元来收取。

3. 缴纳流程：

   • 在购房过程中，开发商通常会在“住宅专项维修资金管理系统”中对需要交存维修基金的房屋进行信息登记。
   • 开发商或购房者需携带相关材料（如预售许可证、房屋登记表等）到房屋所在区的管理部办理房屋信息审核及交存标准核定。
   • 审核通过后，开发商或购房者可以通过银行网点、网上支付或维修资金网厅等方式进行交款。
   • 交款完成后，业主可以获取维修资金专用票据作为凭证。

4. 特殊情况处理：

   • 在二手房交易中，如果原房主已经缴纳了维修基金，则该基金会随房屋所有权同时过户给新业主，无需再次缴纳。
   • 如果原房主未缴纳维修基金，则需要根据合同约定或公平原则协商确定由哪一方来承担这笔费用。

综上所述，商品房的维修基金通常由购房者（业主）在办理房屋入住手续前交存至住宅专项维修资金专户。具体缴纳标准、流程和特殊情况处理需根据当地的相关规定和实际情况来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。