房子在银行抵押后，一般仍然可以进行他项权利登记（即“进他项”）。但具体能否操作，还需根据当地的房地产登记政策及银行的具体规定来确定。

详细解释：

1. 抵押与他项权利：

   • 抵押是指将房产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
   • 他项权利登记，则是指在房产上设定除所有权以外的其他权利（如抵押权、租赁权等）的登记。

2. 抵押后的他项权利登记：

   • 在房产已经设定抵押的情况下，如果法律或政策没有明确禁止，且银行作为抵押权人同意，那么理论上仍然可以在该房产上设定其他他项权利，并进行相应的登记。
   • 但需要注意的是，由于抵押权的存在，后续设定的他项权利可能会受到一定的限制，比如在抵押权实现时，可能需要先清偿抵押权对应的债务。

3. 实际操作中的考虑：

   • 在实际操作中，能否进行他项权利登记，还需要考虑当地房地产登记部门的具体政策要求。
   • 同时，银行作为抵押权人，对于房产的后续使用和处理通常会有一定的要求和限制，因此在进行他项权利登记前，需要与银行进行充分的沟通和协商。

建议：

• 在考虑对已经抵押的房产进行他项权利登记前，建议先咨询当地的房地产登记部门，了解具体的政策要求和操作流程。
• 同时，与银行作为抵押权人进行充分的沟通和协商，确保你的操作符合银行的要求和规定。

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