在房子租赁过程中，东西坏了的修理责任一般遵循以下原则：

1. 出租人负责维修：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，在租赁期间，如果房屋或其设施（如水管、电路、墙面等）因自然损耗或质量问题出现故障，通常需要由出租人负责修理。

2. 承租人负责维修：如果损坏是由承租人的过错造成的，比如承租人故意破坏或不当使用导致物品损坏，那么维修责任则由承租人承担。此外，如果租赁合同中有特别约定，比如约定某些物品的维修由承租人负责，那么也应按照合同约定执行。

3. 维修费用的承担：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。同时，如果因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

综上所述，房子租出去了东西坏了谁修理，主要取决于损坏的原因和租赁合同的约定。如果是自然损耗或质量问题，通常由出租人负责修理；如果是承租人的过错或合同特别约定由承租人负责的情况，则由承租人承担维修责任。在实际操作中，双方应首先查看租赁合同的相关条款，并协商确定维修责任和费用的承担方式。如有争议，可咨询专业律师或诉至法院维权。