针对您提出的新房四年没住物业费该怎么交的问题，以下是对此情况的详细解答：
一、一般原则
根据《民法典》的相关规定，即使房屋处于空置状态，只要物业服务企业按照约定和有关规定提供了服务（如公共区域维护、安保、保洁等），业主仍需按约支付物业费。这意味着，单纯的房屋空置并不能成为拒绝支付物业费的理由。
二、特殊情况下物业费的缴纳
合同特殊约定：
- 如果业主与物业服务企业在签订的物业服务合同中，就空置房物业费有特别的减免约定（如按比例缴纳），那么应按照合同约定来执行。
新房交付未入住优惠：
- 部分地区针对新房交付后一定时间内未入住的情况，有物业费优惠政策。例如，有的地方规定房屋交付后一定时间内（如6个月）未装修入住的，业主可以享受物业费打折优惠。具体政策需参照当地的相关规定。
房屋质量问题：
- 如果房屋因严重质量问题（如漏水、墙体裂缝）导致无法正常入住，且问题在保修期内应由开发商负责维修，那么在此期间的物业费，理论上应由开发商与物业协商承担，或者由开发商补偿业主相应损失。
物业擅自提供服务或提高收费标准：
- 如果物业管理企业在合同约定之外自行提供服务，或者未经业主委员会或业主认可擅自提高收费标准，业主有权拒交该部分费用。
物业存在霸王条款：
- 如果前期物业合同中未将物业公共区域的广告收益单独列出，而这部分收益实际上归全体业主所有，那么业主可以以此为由拒交物业费，直至问题得到妥善解决。
三、应对建议
- 查阅合同：首先仔细查阅与物业签订的服务合同，了解具体条款，特别是关于空置房物业费的规定。
- 友好协商：与物业服务企业进行友好协商，说明自身情况，寻求合理的解决方案。
- 咨询投诉：如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构咨询或投诉，以维护自身合法权益。
四、实际操作
- 了解当地政策：首先了解当地是否有关于空置房物业费减免的相关政策或规定。
- 与物业沟通：根据了解到的政策或规定，与物业服务企业进行沟通，提出自己的诉求和依据。
- 按照约定或政策执行：如果物业同意按照政策或合同约定进行减免，那么按照约定或政策来执行；如果物业不同意，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述，新房四年没住的物业费该怎么交，需要根据当地的政策、规定以及物业服务合同的具体条款来确定。建议业主在了解清楚相关情况后，与物业服务企业进行友好协商，寻求合理的解决方案。