针对您提出的“房子多年没住人物业费怎么交”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，需要明确的是，即使房子长期无人居住，业主仍然需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这是因为物业服务企业仍在为小区提供基本的管理服务，如安全保护、绿化维护、公共设施维护等，这些服务并不因业主未居住而停止。

关于物业费的缴纳标准，一般是根据房屋面积等因素来计算，不同的小区和物业可能有不同的收费标准。业主在购房时应与物业公司明确物业费的缴纳标准、缴纳时间以及缴纳方式等相关事宜。

如果房子长期空置，有些小区可能会有一定的优惠政策，比如减免部分物业费或按照一定比例缴纳。但具体情况需根据所在小区的规定来确定。业主可以向物业公司咨询相关政策，并根据自身情况申请相应的优惠。

在缴纳物业费时，业主可以选择多种方式，如直接到物业办公室缴纳现金或刷卡、通过银行转账等方式将物业费汇入物业指定的账户，或者通过小区的物业管理平台或相关手机应用进行在线缴费。无论选择哪种方式，都应确保按时缴纳，以维护小区的正常秩序和环境。

此外，虽然目前我国法律未明确规定长期不住的房子可减免物业费，但部分地方有相关政策支持业主和物业服务企业协商物业费减免。业主可以先查看当地是否有类似政策，若无，则可与物业协商，提供房屋空置的证明，如水电使用记录等，争取适当减免。但需要注意的是，一般不能以未居住为由拒绝缴纳全部物业费，否则可能构成违约，物业有权要求业主承担违约责任。

综上所述，房子多年没住人物业费的缴纳方式应依据物业服务合同的约定和当地相关政策来确定。业主应按时缴纳物业费，并可根据自身情况申请相应的优惠或减免。如有任何疑问或争议，应及时与物业公司沟通并寻求解决方案。