关于收取暖费是按照使用面积还是建筑面积为准的问题，这主要取决于具体的地区政策和供暖公司与用户之间的供热协议。

在一些地区，如北京市，根据《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》，供暖费可以按照建筑面积或使用面积收费。若选择按使用面积收费，则是通过将每建筑面积的收费价格标准除以0.75的换算系数来计算。这意味着，如果使用面积作为计费基础，每平方米的费用会相应提高。具体采取哪种计费方式，需要供需双方在供热协议中明确约定。

而在其他地区，如天津市宁河区，供暖费的计费面积则是依据竣工图纸来计算。如果没有竣工图纸，则依据设计图纸计算；对于无图纸的老住宅，可按计租面积的1.3倍来计算。如果存在异议，还可以以实际测量值为准。这种计费方式更多地考虑了建筑的实际结构和面积情况。

因此，要确定具体的计费方式，您首先需要查看所在地区的供暖政策或咨询当地的供暖公司。同时，也建议您仔细查看与供暖公司签订的供热协议，以了解双方约定的计费方式和标准。如果您对计费方式或标准有疑问或不满，可以与供暖公司进行沟通协商，或者向相关部门进行投诉和咨询。