取暖费一般是按照建筑面积来计算的，但也存在按使用面积计算的情况，具体取决于当地政策和供热企业的规定。以下是对两种计费方式的详细解释：
一、按建筑面积计算
定义：
- 建筑面积包括了套内建筑面积和公摊面积，是房屋整体面积的体现。
优势：
- 采用建筑面积计费便于计算和管理，因为建筑面积的数据相对容易获取，供热企业无需逐一测量用户的使用面积，减少了测量成本和工作量。
计算细节：
- 居民住宅的取暖面积通常等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。
- 采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米，取暖面积按增加10%计算。
- 对于坡屋顶建筑，也有相应的取暖面积计算方法。
适用情况：
- 适用于公摊面积较小或用户对公摊面积无异议的情况。
- 在某些地区，如哈尔滨的部分区域，就是采用建筑面积来计费。
二、按使用面积计算
定义：
- 使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，更能反映用户实际享受供热服务的空间大小。
优势：
- 按使用面积收费在一定程度上更加公平合理，用户只需为实际使用的空间支付费用，避免了因公摊面积而产生的额外费用。
适用情况：
- 适用于公摊面积较大、用户对公摊面积有异议或希望更公平分担供暖费用的情况。
- 在某些地区，如伊春，就有按使用面积收费的情况。
三、建议与注意事项
了解当地政策：
- 由于不同地区的供暖费计费方式可能存在差异，建议用户在缴纳供暖费前，先了解当地的具体政策和规定。
咨询供热企业或政府部门：
- 如有疑问或不确定计费方式，最好直接咨询当地的供热企业或相关部门，以确保自己的权益得到保障。
保留相关证据：
- 在缴纳供暖费时，建议用户保留好相关凭证和发票，以便在日后出现争议时作为证据使用。
综上所述，取暖费的计费方式因地区和政策而异，可能是按建筑面积计算，也可能是按使用面积计算。用户在缴纳供暖费时，应了解自己的计费方式，并咨询相关部门或企业以确保自己的权益。