关于高层取暖费的收取面积计算方式，这并非一个固定不变的标准，而是会受到地区政策、供暖公司规定以及供热合同约定的共同影响。以下是对这一问题的详细解答：

一、常见的取暖费计费方式

1. 按建筑面积收取：

   • 定义：建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和，它包括了使用面积、辅助面积和结构面积。
   • 合理性：这种方式普遍被采用，因为建筑面积的测量相对容易，且有明确的建筑规范和标准作为依据。同时，供热系统为整个建筑提供热量，包括公共部分如墙体、楼梯间等也消耗了热量，按建筑面积计算能合理分摊供热成本。

2. 按套内建筑面积收取：

   • 定义：套内建筑面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和，包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
   • 合理性：这种方式更贴近居民实际使用和享受供热服务的空间，排除了公摊面积，对居民而言可能更为公平。

3. 按使用面积收取：

   • 定义：使用面积是指建筑物各层平面中直接用于生产或生活的净面积之和。
   • 合理性：此方式最能体现“谁受益、谁付费”的原则，精确反映了居民实际获得的供热服务量。然而，使用面积的测量较为复杂，因此仅在少数城市进行供热收费改革探索时采用。

二、法律法规与政策依据

取暖费的计费方式主要遵循当地政府的供热管理部门制定的相关政策法规。这些政策法规会考虑多种因素，如地区气候、供热成本、居民承受能力等，以制定合理的取暖费计费标准。因此，具体的计费方式可能会因地区而异。

三、用户应如何了解计费方式

1. 查阅供热合同：用户在签订供热合同时，应仔细阅读合同条款，了解取暖费的计费方式、单价以及支付方式等关键信息。
2. 咨询供暖公司：如有任何疑问或需要更详细的信息，用户可以直接咨询当地供暖公司或相关部门。供暖公司通常会提供详细的计费说明和咨询服务。
3. 关注政府公告：当地政府供热管理部门会定期发布关于取暖费计费方式的政策公告或通知，用户可以通过关注政府公告来了解最新的计费标准。

四、示例说明

以某城市为例，若供热价格为每平方米38元（按建筑面积计算），用户房屋建筑面积为100平方米，则一个采暖季需缴纳的取暖费为38元/平方米 × 100平方米 = 3800元。若该城市按套内面积计算，且供热价格为每平方米45元，用户房屋套内面积为80平方米，则取暖费为45元/平方米 × 80平方米 = 3600元。

五、总结与建议

综上所述，高层取暖费的收取面积计算方式多样，具体取决于当地政府的供热管理部门制定的相关政策法规以及供热合同的约定。用户在缴纳取暖费前，应仔细查阅供热合同或相关文件，了解清楚具体的计费方式。如有任何疑问或需要更详细的信息，建议直接咨询当地供暖公司或相关部门，以确保自身权益得到保障。