赠送面积是否需要交取暖费，主要取决于该面积是否计入房屋产权面积以及当地的具体政策规定，并需参考供暖合同的约定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 计入产权面积的情况

   • 如果赠送面积被明确计入房屋产权面积，那么这部分面积就如同正常购买的房屋面积一样，成为业主房屋不可分割的一部分。在供暖计费方面，供暖公司通常会按照房屋产权面积（包括赠送面积）来收取暖气费。例如，新建小区中开发商将优化利用后的公共空间作为赠送面积，并在办理产权登记时将其计入产权面积，那么业主在缴纳暖气费时，就需包含这部分赠送面积。

2. 未计入产权面积的情况

   • 一般来说，如果赠送面积未计入房屋产权面积，理论上这部分面积是不需要缴纳暖气费的，因为供暖和物业服务通常是基于产权证上标明的面积来提供服务和计费的。然而，也存在特殊情况。如果赠送面积虽然未计入产权面积，但实际享受到了供暖服务（如赠送的阳台通过改造与室内打通，并能正常感受到暖气的热量），供暖公司可能会基于实际供暖成本等因素，要求业主为这部分赠送面积缴纳一定费用。这种情况下，需要具体查看供暖合同中对于计费面积和范围的具体约定。

3. 法律法规的依据与服务独立性

   • 根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这一原则同样适用于取暖费的缴纳，即业主应根据相关约定（包括供暖合同和当地政策）来履行缴纳义务。供暖和物业服务通常由专业的供暖公司和物业服务公司提供，开发商与购房人之间关于赠送面积的约定对这些服务公司并不具有直接的约束力。

4. 地区政策差异与实际操作

   • 不同地区对于取暖费的收取标准和政策可能会有所不同。有些地方可能按照建筑面积（包括公摊面积）来收取，而有些地方则可能按照实际使用面积来计费。因此，在具体操作时，业主应仔细查阅自己的房产证，了解当地的相关政策和规定，并根据供暖合同的约定来确定赠送面积是否需要缴纳暖气费。

5. 争议解决建议

   • 若在赠送面积是否需要缴纳暖气费的问题上存在争议，建议业主首先与供暖单位进行友好协商，尝试达成共识。若协商不成，业主可以寻求法律途径解决，如向我咨询或向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。

综上所述，赠送面积是否需要交暖气费是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。业主在处理相关问题时，应充分了解自己的产权情况、当地政策和供暖合同约定，以便做出正确的决策。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。