关于“房子满5唯一交哪些税”的问题，我可以为你提供详细的解答。
结论前置：“满五唯一”的房产在交易中，卖方通常可以免征个人所得税和增值税及其附加税，但买方仍需根据房屋面积和购房情况缴纳契税。此外，交易过程中还可能产生一些小额费用。
卖方税费
个人所得税：
- 若房产符合“满五唯一”条件，即房产证出证日或契税票出票日满5年且是卖方家庭唯一住房，卖方可以免交个人所得税。
增值税及其附加税：
- 对于满足“满两年”条件的普通住宅，即可免征增值税及其附加税。“满五唯一”的普通住宅同样免征增值税及其附加税。
- 需要注意的是，非普通住宅即使满五唯一，也可能需要按差额征收增值税及其附加税，税率一般为5.3%左右（各地可能略有差异）。
买方税费
- 契税：契税是买方必须缴纳的税种，其税率根据房屋面积和买方名下房屋套数情况而定：
- 若买方购买的是家庭唯一住房，且房屋面积≤90平方米，契税税率为1%；房屋面积＞90平方米，契税税率为1.5%。
- 若买方购买的是家庭第二套改善性住房，房屋面积≤90平方米，契税税率为1%；房屋面积＞90平方米，契税税率为2%（北上广深等特定地区的二套房契税税率为3%）。
- 若买方购买的是第三套房及以上，契税税率一般为3%（不同地区具体规定可能有所不同）。
其他费用
- 在房屋交易过程中，还可能产生一些小额费用，如交易手续费、权证登记费等。这些费用相对于契税等大额税费来说占比较小，但也是交易成本的一部分。
综上所述，“满五唯一”的房产在交易中，卖方可以享受一定的税收减免优惠，但买方仍需根据具体情况缴纳契税。此外，交易过程中还可能涉及其他小额费用。因此，在进行房产交易时，建议双方充分了解当地的税收政策和费用标准，以确保交易的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。