“满五不唯一”的房产在交易过程中，主要涉及契税（由买方缴纳）和个人所得税（由卖方缴纳），同时可能涉及一些较小的税费或费用。以下是具体的税费说明：

卖方涉及的税费

1. 个人所得税
   • 征收标准一般有两种情况：
     • 若能提供房屋原值凭证，按照（计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳增值税等合理费用）×20%来计算。
     • 若不能提供房屋原值凭证，通常按照计税价格的1%来征收。

买方涉及的税费

1. 契税
   • 契税的征收标准与房屋面积、买方名下房产套数有关：
     • 首套房：90平方米及以下，契税按照计税价格的1%征收；90平方米以上，契税按照计税价格的1.5%征收。
     • 二套房：90平方米及以下，契税按照计税价格的1%征收；90平方米以上，契税按照计税价格的2%征收（北上广深等地二套房契税政策可能有所不同，一般按照3%征收）。
     • 三套及以上住房，契税通常按照计税价格的3%征收。

其他可能的税费

• 除了上述主要税种外，还可能涉及一些较小的税费或费用，如评估费（评估额的0.5%）、房屋所有权登记费（80元）、交易手续费（每平方米2元）以及印花税等。这些费用的具体金额和征收方式会因地区和具体情况而有所不同。

综上所述，“满五不唯一”的房产交易税费主要包括个人所得税、契税以及可能涉及的其他一些税费或费用。具体税额和征收方式需根据地区政策和具体情况而定。在进行房产交易时，建议双方充分了解并计算所需缴纳的税费，以确保交易的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。