房客在房子到期后不交房租，这是一个比较常见的房产租赁纠纷问题。首先，我要明确的是，房客有义务按照租赁合同约定的时间和方式支付房租。如果房客未按时支付，房东有权采取一系列法律措施来维护自己的权益。

1. 法律后果：

   • 房客逾期支付房租，根据租赁合同的约定，可能需要承担违约金或者滞纳金。
   • 如果房客长时间不支付房租，房东有权解除租赁合同，并要求房客搬离房屋。
   • 在某些情况下，房东还可以通过法律途径追讨欠付的房租及因此产生的其他费用。

2. 处理建议：

   • 与房客沟通：首先尝试与房客进行友好沟通，了解不支付房租的具体原因，看是否能够达成和解或者延期支付的协议。
   • 发送书面催缴通知：如果沟通无果，建议向房客发送书面催缴通知，明确告知其应支付房租的金额、期限以及逾期支付的法律后果。
   • 寻求法律援助：如果房客仍然拒绝支付房租，房东可以寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的权益。这可能包括起诉房客、申请强制执行等。

3. 预防措施：

   • 在签订租赁合同时，应明确约定房租的支付时间、方式以及逾期支付的法律后果，以便在发生纠纷时有明确的法律依据。
   • 定期对房屋进行检查，确保房客按照合同约定的方式使用房屋，并及时发现和处理潜在的问题。

总之，面对房客不交房租的情况，房东应保持冷静，采取合法、合理的措施来维护自己的权益。如果你在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。