针对您提出的“房子唯一不满五应该交什么税”的问题，以下是我根据您的需求进行的详细解答：

结论前置： 对于“唯一不满五”的房产，在交易过程中主要涉及个人所得税的缴纳。具体税额将依照房产交易的利润比例（通常为20%）或者总房价的特定百分比（一般为1%），进行计算，并以其中较低的那一指标为准。

详细解答：

1. 个人所得税：

   • 征收条件：若您的房产不符合“满五唯一”的条件（即房产证出证日或契税票出票日未满五年，或不是您家庭在该省份内登记的唯一住房），在交易时则需要缴纳个人所得税。
   • 计算方式：
     • 按房产交易获利比例收取：应纳税所得额 = 房产交易获利部分 × 20%。
     • 按总房价的特定百分比收取：应纳税所得额 = 总房价 × 1%。
     • 最终应纳税额将取上述两种方式计算出的税额中的较低值。

2. 其他税费：

   • 值得注意的是，“唯一不满五”的房产在交易时可能还涉及其他税费，如契税（由买方缴纳）、增值税及附加税（根据房产持有时间和类型可能免征或按差额征收）等。但这些税费并非由卖方因“不满五”而直接产生的，而是根据房产交易的具体情况来确定的。

3. 实例分析：

   • 假设您有一套“唯一不满五”的房产，成交价格为200万元，您购买该房产时的价格为150万元，那么房产交易获利部分为50万元。
     • 按房产交易获利比例计算：应纳税所得额 = 50万元 × 20% = 10万元。
     • 按总房价的特定百分比计算：应纳税所得额 = 200万元 × 1% = 2万元。
     • 最终，您应缴纳的个人所得税为2万元（因为2万元低于10万元）。

法律建议： 在进行房产交易时，建议您充分了解当地的税收政策和费用标准，并咨询专业的税务机构或律师（如我）以获取准确的税务信息和法律建议。这样可以确保您在交易过程中合规操作，避免不必要的税务风险。