针对您提出的“房子全款发票开的总价低”的问题，以下是我的分析：

1. 核心结论：房子全款发票开的总价低，可能涉及税务、合同及产权等多方面问题，需根据具体情况采取相应措施。

2. 税务角度：

   • 发票金额低于实际支付金额，可能导致契税等税费计算不准确，影响您的税务负担。
   • 建议您向税务部门咨询，了解是否需要按照实际支付金额补缴税费，并获取相应的税务处理建议。

3. 合同角度：

   • 发票金额与购房合同金额不一致，可能构成合同违约。
   • 您应仔细审查购房合同，确认合同约定的房屋总价及付款方式，如存在不一致，应及时与开发商或卖方沟通，要求更正发票或补充协议以明确双方权利义务。

4. 产权角度：

   • 发票金额低于实际支付金额，可能影响房屋产权的完整性和未来交易。
   • 在办理房屋产权登记时，产权部门可能会要求提供与实际支付金额相符的发票，因此建议您尽快解决发票金额问题，以确保产权登记的顺利进行。

5. 建议措施：

   • 首先与开发商或卖方沟通，了解发票金额低开的原因，并要求更正或补充相关文件。
   • 如沟通无果，可考虑向税务部门、住房城乡建设部门等政府机构投诉举报，以维护自身合法权益。
   • 在处理过程中，建议保留所有相关证据，如购房合同、付款凭证、发票等，以备不时之需。

综上所述，房子全款发票开的总价低是一个涉及多方面的问题，需要您从税务、合同及产权等多个角度进行综合考虑和处理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。