房本上“使用期限长期”与“70年”的主要区别在于土地使用权的年限不同。下面我将详细解释这两者的区别：

1. “使用期限长期”的含义：

   • 在房本上标注“使用期限长期”，通常指的是该房产所占用的土地使用权为长期，没有具体的年限限制。这种情况多见于一些特殊类型的房产，如某些历史建筑、特殊用途的房产等。
   • 然而，需要注意的是，即使标注为“长期”，也并不意味着土地使用权可以无限期地使用。在特定情况下，如政府规划调整、土地政策变化等，土地使用权仍有可能被收回或重新分配。

2. “70年”的含义：

   • 房本上标注的“70年”，则明确指出了该房产所占用的土地使用权的年限为70年。这是我国住宅用地使用权的最长年限，也是最为常见的一种情况。
   • 这意味着，从土地使用权取得之日起，70年内你可以享有该土地的使用权，并在此基础上建造和居住房屋。70年期满后，根据现行法律，土地使用权需要续期，续期的具体方式和费用等事项需根据当时的法律法规和政策来确定。

3. 两者的区别与影响：

   • 区别主要在于土地使用权的年限是否明确。标注“长期”的房产，其土地使用权年限不明确，可能因特定情况而发生变化；而标注“70年”的房产，其土地使用权年限明确，为70年。
   • 影响方面，土地使用权的年限会直接影响到房产的价值和使用权。对于标注“70年”的房产，购房者需要关注土地使用权的剩余年限，以及续期的相关政策和费用。而对于标注“长期”的房产，虽然年限不明确，但购房者仍需关注土地使用权可能因特定情况而发生变化的风险。

综上所述，房本上“使用期限长期”与“70年”的主要区别在于土地使用权的年限不同。购房者在购买房产时，应仔细查看房本上的相关标注，并了解土地使用权的相关政策和规定，以确保自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。