贷款中的房子确实是可以卖的，但需要满足一定的条件并遵循特定的流程。以下是对这一问题的详细解答：
一、贷款中的房子出售条件与流程
未还清贷款情况
自行筹集资金还清贷款：
- 卖房人可以自行筹集资金，如通过亲友借款、个人贷款等方式，先还清银行贷款，解除房屋抵押，然后按照正常的房屋买卖流程进行出售。
买方支付部分房款用于还贷：
- 与买方协商，由买方先行支付部分房款（通常是首付），用于还清贷款并解除抵押。但这种方式存在一定风险，需要双方谨慎签订合同，明确各自权益和责任。
转按揭（部分城市已暂停）：
- 将房屋的贷款债务转让给新的购房者。但这种方式在实践中操作较为复杂，且很多银行并不支持。如果所在城市支持此业务，可以咨询银行或相关机构了解具体操作流程。
已还清贷款情况
- 如果贷款已经还清，房屋没有抵押等限制权利的情况，房屋所有权人可以自由出售房屋。只需按照正常的房屋买卖流程进行操作，包括签订买卖合同、办理产权过户登记等手续。
二、注意事项
产权清晰：
- 在出售贷款中的房子时，必须确保产权清晰，无其他纠纷或限制权利。否则，可能会影响房屋的出售和过户。
合同签订：
- 无论是自行筹集资金还贷还是买方支付部分房款用于还贷，都需要双方签订详细的合同，明确各自权益和责任，以避免后续纠纷。
银行同意：
- 在进行转按揭或利用银行贷款来缴清剩余贷款时，需要得到银行的同意和配合。因此，在操作前应与银行进行充分沟通。
税费问题：
- 出售房屋时，还需要考虑税费问题。根据相关规定，房屋买卖需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。因此，在出售房屋前，应了解相关税费政策，并准备好相应的资金。
综上所述，贷款中的房子是可以卖的，但需要满足一定条件并遵循特定流程。在出售过程中，应确保产权清晰、合同签订规范、银行同意并配合，并考虑税费问题。希望这些解答能对您有所帮助。