贷款抵押的房子在一般情况下是可以出售的，但出售过程需遵循一定程序和法律规定，且通常需要先还清贷款或得到贷款银行的同意。以下是对这一问题的详细解答：

1. 贷款与房屋抵押的关系：

   • 当您向银行贷款时，银行通常会要求您将房屋作为抵押物，以确保贷款的安全。这意味着，在贷款未还清之前，房屋的所有权在法律上部分或全部属于银行。

2. 出售抵押房屋的条件：

   • 得到银行同意：在出售抵押房屋之前，您通常需要得到贷款银行的书面同意。银行会评估出售房屋对贷款安全的影响，并可能要求您提前还清部分或全部贷款。
   • 解除抵押：如果可能，您可以在出售房屋前通过还清贷款来解除抵押。这样，您就可以以完全所有者的身份出售房屋，而无需受到银行的限制。

3. 出售抵押房屋的程序：

   • 与买家协商：与买家就房屋价格、付款方式等条款进行协商，并明确告知买家房屋处于抵押状态。
   • 银行审批：向贷款银行提交出售申请，并等待银行审批。银行会评估出售计划对贷款安全的影响。
   • 签订买卖合同：在银行同意出售后，与买家签订正式的房屋买卖合同。
   • 过户与贷款结算：在房屋过户过程中，买家支付的购房款通常会先用于还清您的贷款余额，然后剩余部分才会支付给您。

4. 法律后果与注意事项：

   • 违约责任：如果您未经银行同意擅自出售抵押房屋，可能会面临银行的违约责任追究。
   • 税务问题：出售房屋可能涉及税务问题，如契税、个人所得税等，您应咨询相关税务部门或专业人士以确保合规。

综上所述，贷款抵押的房子在出售时需要遵循一定的程序和法律规定，并通常需要得到贷款银行的同意。如果您有具体的出售计划或疑问，建议咨询我或专业律师以获取更详细的法律建议和指导。