“满五唯一”中的“唯一”是针对卖方而言的。具体来说，“满五唯一”是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中只有这一套房子。其中，“满五”指的是房产证或相关房屋证明满五年，“唯一”则是指业主家庭在特定区域内唯一住房。

这一政策在房产交易中有着重要的税费优惠意义。根据税费管理规定，满五唯一的住宅可以免征个人所得税费。但如果是非普通住宅，由于购买价格可能偏低，增值税额可能会相对较多。然而，在满五唯一的情况下，仍可享受免征个人所得税的优惠。

因此，在父母卖房给子女的交易中，如果父母的房产符合“满五唯一”的条件，那么他们可以享受相应的税费优惠政策。反之，如果父母的房产不符合“满五唯一”的条件，即房产未满五年或者父母在特定区域内还有其他住房，那么他们可能需要缴纳相应的税费。

希望这个解释能帮助你更好地理解“满五唯一”这一政策。如果你还有其他房产交易或家庭财产纠纷相关的问题，可以直接向我咨询。