关于电梯房高层外墙漏水的问题，首先我们要明确的是，这通常属于建筑物质量或使用维护方面的问题，需要根据具体情况来分析和解决。以下是我为您整理的一些建议：

1. 明确责任主体：

   • 如果是新房，且在外墙保修期内（通常为五年，具体以购房合同为准），那么开发商应承担维修责任。您可以联系开发商或物业公司，要求他们进行检修和维修。
   • 如果是老房，或者外墙保修期已过，那么维修责任可能由业主共同承担，或者通过物业公司的维修基金来进行维修。您需要与物业公司或业主委员会协商，确定维修方案和费用分摊方式。

2. 收集证据并报告：

   • 在发现漏水问题后，您应及时拍照或录像记录漏水情况，包括漏水位置、程度以及可能造成的损失等。
   • 将漏水情况报告给物业公司或业主委员会，并要求他们进行记录和处理。

3. 维修与赔偿：

   • 如果确定是由开发商或物业公司负责维修，您应督促他们尽快进行维修，并确保维修质量。
   • 如果漏水导致您的财产受损，您可以向责任方提出赔偿要求。在协商赔偿时，建议保留好相关证据，如维修费用清单、受损物品价值证明等。

4. 法律途径：

   • 如果责任方拒绝履行维修或赔偿义务，您可以通过法律途径来维护自己的权益。例如，向当地住房城乡建设部门投诉，或者通过诉讼方式要求责任方承担法律责任。

在处理这类问题时，建议您保持冷静和理性，与各方保持良好的沟通。如果遇到困难或不确定的情况，可以随时向我咨询，我会为您提供更具体的法律建议和帮助。