针对您提出的“外墙缝隙渗水怎么办”的问题，这主要涉及到建筑物维护和法律责任两个方面。以下是我根据专业法律实务经验给出的建议：
立即采取应急措施：
- 首先，为了减轻渗水对建筑物和居住者的影响，应尽快采取应急措施，如使用防水材料临时封堵缝隙，或设置引流装置将积水引导至安全区域。
明确责任主体：
- 开发商责任：如果房屋是新建或仍在保修期内，根据相关法律法规，开发商应承担维修责任。您应联系开发商，要求其履行保修义务。
- 业主或物业责任：如果房屋已过保修期，维修责任通常转由业主或物业管理方承担。业主应检查并维修自家房屋的外墙缝隙，而物业管理方则负责公共区域的维修。
寻求专业维修服务：
- 无论责任归属如何，都建议寻求专业的建筑维修服务来彻底解决问题。专业维修团队能够准确识别渗水原因，并采取有效的维修措施，如重新做防水层、修补缝隙等。
法律途径维权：
- 如果开发商或物业管理方拒绝履行维修责任，您可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，可以尝试通过协商或调解来解决争议；如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，甚至提起诉讼。
预防未来渗水问题：
- 为了预防未来类似问题的发生，建议定期对建筑物进行维护和检查，特别是外墙、屋顶等易渗水部位。同时，保持排水系统的畅通也是预防渗水的重要措施。
综上所述，外墙缝隙渗水问题需要根据具体情况来确定责任主体，并采取相应的维修措施。如果您在维权过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律支持。