针对您提出的“没有收房的空置房的物业费怎么收”的问题,以下是我为您提供的详细解答:
首先,空置房的物业费收取通常遵循物业服务合同的约定。如果物业服务合同中明确规定了空置房物业费的缴纳标准,比如按照正常物业费的70%至90%收取,那么业主就应当按照这个比例来缴纳物业费。
然而,如果物业服务合同中没有明确规定空置房物业费的缴纳标准,那么情况就稍微复杂一些。在这种情况下,一些地方有规定,只要业主提交了书面申请,并且物业服务企业确认房屋确实未被使用,就可以按照不低于一定比例(如60%)来计收物业服务费。但请注意,这个比例可能因地区而异,具体应以当地的相关法规为准。
另外,也有一些地区可能并没有特别针对空置房物业费的规定。在这种情况下,业主通常需要按照物业服务合同的全额来缴纳物业费。但如果您认为全额缴纳不合理,可以与物业公司进行协商,或者查阅当地的相关法规和政策,看是否有其他规定可以适用。
总的来说,空置房的物业费收取标准应根据物业服务合同的约定以及当地的相关法规来确定。如果您对物业费收取有疑问或争议,建议您先查阅物业服务合同和当地的相关法规,然后与物业公司进行沟通和协商。如果无法达成一致,您还可以咨询当地的房地产行政主管部门或法律专业人士,以获取更专业的帮助和建议。