房子按揭没还完是可以卖的，但需要注意一些相关问题和操作流程。以下是对这一问题的详细解答：

1. 操作流程：

   • 转按揭：买卖双方可以向银行申请办理转按揭手续，即把原借款人的贷款关系转移至新的购房者名下。这种方式需要银行同意，并且不是所有银行都支持转按揭。
   • 提前还贷：卖方可以考虑用自有资金或向亲朋好友借款等方式提前还清银行贷款，解除房屋抵押状态，之后再进行正常的房屋买卖交易。但提前还贷可能需要承担一定的违约金，这取决于贷款合同的具体约定。
   • 赎楼：如果卖方无力自行提前还贷，可通过担保公司或金融机构进行赎楼。由它们先垫付资金还清贷款，解除抵押，待房屋过户后，新买家再向其偿还垫付款项。不过赎楼会产生一定费用。

2. 法律依据：

   • 根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

3. 注意事项：

   • 在卖房前，卖方需要充分了解各种方式的利弊及相关费用，谨慎选择合适的方法。
   • 卖方在出售房屋时，必须取得抵押权人（通常是银行）的同意，因为在按揭购房中，银行对房屋享有抵押权。
   • 买卖双方应签订详细的房屋买卖合同，明确各方权利义务，包括剩余贷款的偿还责任、房屋过户时间等关键事项，以保障交易的顺利进行和双方的合法权益。

综上所述，房子按揭没还完是可以卖的，但需要通过合法合规的方式进行操作，并确保买卖双方的权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。