您好，关于您咨询的“预告登记失效日期”这一问题，我为您提供了如下详细解答：
预告登记是一种在不动产交易中，为保障买方将来能够实现物权而设立的一种预先登记制度。根据《中华人民共和国民法典》第221条的规定，当事人在签订买卖房屋的协议或其他不动产物权的协议后，为保障将来物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。
然而，预告登记并不是永久有效的。根据同一法条的规定，预告登记后存在两种情形会导致其失效：
债权消灭：如果预告登记所依据的债权关系不存在了，比如买卖双方解除了购房合同，那么预告登记也就自然失效了。
未在规定期限内申请正式登记：自能够进行不动产登记之日起九十日内，如果买方没有向登记机构申请正式的不动产登记，那么预告登记也会失效。这一规定是为了避免买方长期拖延不办理正式登记，从而损害卖方的利益。
因此，对于您来说，如果已经办理了预告登记，那么请务必注意这两个可能导致预告登记失效的情形。特别是要注意在能够进行不动产登记后的九十日内，及时申请正式登记，以确保您的物权得到保障。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他关于预告登记或其他不动产相关的问题，欢迎随时向我提问。