在房租买卖中，所有权转移的时间点是一个关键问题。对此，我可以明确给出以下结论：

房屋买卖的所有权转移是从过户算起，而非签订合同之时。

接下来，我将从法律角度和实际操作两个方面进行详细解释：

1. 法律角度：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产交易包括房地产转让，应当遵守该法规定。在房屋买卖过程中，产权过户是将房屋的所有权从卖方转移给买方的法律行为。
   • 过户时，双方需要共同到房地产管理部门办理过户手续，确保产权清晰、无争议。只有完成过户手续，房屋的所有权才正式从卖方转移到买方。

2. 实际操作角度：

   • 签订房屋买卖合同是交易的开始，它明确了双方的权利和义务，包括房屋的坐落、面积、价格、付款方式、交付时间、产权过户等关键条款。但合同的签订并不意味着所有权的转移。
   • 在合同签订后，双方还需要按照约定履行各自的义务，如买方支付房款，卖方交付房屋，并最终共同办理产权过户手续。

因此，无论是从法律角度还是实际操作角度来看，房屋买卖的所有权转移都是从过户算起，而非签订合同之时。如果你在房屋买卖过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问，我会尽力为你提供帮助。