关于抵押登记费用的承担问题，一般结论是：除非双方另有约定，否则抵押登记费用通常由抵押人承担。 以下是对这一问题的详细分析：
一、有约定的情况
合同约定优先：
- 根据意思自治原则，抵押合同双方当事人可以在合同中明确约定抵押登记费用的承担方。这种约定具有法律效力，双方都应当按照约定履行。无论是由借款人（抵押人）承担、出借人（抵押权人）支付，还是双方分担，只要约定明确且合法，都应遵循。
示例说明：
- 例如，在一份商业贷款抵押合同中，双方可能约定由借款人承担抵押登记费，作为获取贷款的条件之一。这样的约定在合同中明确后，借款人就需按约支付该费用。
二、没有约定的情况
一般原则：
- 在没有明确约定的情况下，司法实践中倾向于根据交易习惯和公平原则来确定费用的承担者。抵押登记的主要目的是保障抵押权人的利益，使抵押权得以公示和生效。而抵押人是为获取贷款或其他经济利益而提供抵押物的一方，因此由其承担登记费用是合理的。
实践操作：
- 在实际操作中，银行或金融机构作为抵押权人，往往会要求抵押人（如房屋所有者）支付包括登记费在内的相关费用。这是基于抵押人是寻求资金的一方，而抵押权人是提供资金的一方，所以相关手续和费用多由抵押人来负责办理和承担。
特殊情况下的分担：
- 在某些特殊情况下，如合作项目的抵押担保中，双方都从抵押行为中获得一定利益。此时，法院可能会基于公平原则，要求双方根据受益程度等因素按一定比例分担登记费用。但这种情况相对较少，且需要具体案件具体分析。
三、法律建议与注意事项
明确约定费用承担：
- 为避免后续产生不必要的纠纷，建议在进行抵押登记时，双方应明确约定相关费用的承担方式。这不仅可以减少因费用问题引发的争议，还能确保双方的权益得到充分保障。
保留费用支付凭证：
- 无论由哪方承担抵押登记费用，都应保留好相关费用支付的凭证和记录。这些凭证和记录在后续可能出现的纠纷中，将作为重要的证据来支持自己的主张。
咨询法律专业人士：
- 如果对抵押登记费用的承担存在疑问或争议，建议及时向我咨询以获取更准确的指导。作为专业律师，我可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。
综上所述，抵押登记费用的承担问题应根据双方的合同约定以及相关法律法规来确定。在缺乏明确约定的情况下，一般由抵押人承担该费用。但具体承担方式可能因地区性规定、合同条款及双方协商结果而有所不同。因此，在进行抵押登记时，建议双方明确约定费用承担方式，并咨询法律专业人士以确保合法权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。