结论：以虚假事实借钱不还，是否构成诈骗罪，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、构成诈骗罪的情形
主观故意与非法占有目的：
- 若行为人以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，使被害人产生错误认识，并基于该错误认识处分财产，且行为人因此获得财产，则可能构成诈骗罪。
- 例子：甲虚构自己需要资金周转的事实，向乙借款，并承诺短期内归还。实际上，甲并无还款意愿，而是将借款用于个人挥霍或非法活动。在此情况下，甲的行为可能构成诈骗罪。
客观行为与欺骗手段：
- 行为人必须实施了欺骗行为，即虚构事实或隐瞒真相，且该欺骗行为足以使被害人产生错误认识。
- 例子：甲伪造虚假文件或证明，向乙展示以证明自己有还款能力，从而骗取乙的借款。甲的行为属于使用欺骗手段，可能构成诈骗罪。
数额与情节：
- 诈骗罪的成立通常要求诈骗数额较大或情节严重。具体数额标准因地区而异，需参照当地相关法律法规。
- 例子：若甲通过欺骗手段骗取乙的借款数额达到当地诈骗罪的立案标准，且情节严重（如多次诈骗、诈骗多人等），则甲的行为更可能构成诈骗罪。
二、不构成诈骗罪的情形
民事纠纷范畴：
- 若行为人虽以虚假事实借款，但并无非法占有目的，且借款后因客观原因无法归还，则可能属于民事纠纷范畴，不构成诈骗罪。
- 例子：甲因生意失败或突发重大疾病等原因，导致无法按时归还乙的借款。虽然甲在借款时可能夸大了自己的还款能力，但并无非法占有目的，因此不构成诈骗罪。
证据不足或事实不清：
- 在司法实践中，若证据不足以证明行为人具有非法占有目的或实施了欺骗行为，则可能无法认定构成诈骗罪。
- 例子：若甲向乙借款时虽有一定程度的夸大或隐瞒，但乙无法提供充分证据证明甲具有非法占有目的或实施了欺骗行为，则甲的行为可能无法被认定为诈骗罪。
三、法律建议
收集证据：
- 若您认为对方以虚假事实借款不还，可能构成诈骗罪，建议尽快收集相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以证明对方的欺骗行为和非法占有目的。
咨询律师：
- 在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师，以便更准确地判断对方的行为是否构成诈骗罪，并制定相应的法律策略。
报警或起诉：
- 若证据充分且符合诈骗罪的构成要件，您可以向公安机关报案或向人民法院提起刑事诉讼，以维护自己的合法权益。
最后，以虚假事实借钱不还是否构成诈骗罪，需根据具体情况判断。若您遇到此类纠纷，建议直接向我咨询，以便更准确地了解您的法律权益和可能的法律后果。