您好，作为一名退伍军人，您在单位被要求腾房并收取费用的情况，确实需要依据相关法规和政策来具体判断其合理性。首先，我们要明确的是，退伍军人的权益和待遇是受到国家法律严格保护的，任何单位或个人都不得随意侵犯。

针对您的问题，我们可以从以下几个方面进行解答：

1. 退伍军人住房保障政策：

   • 根据《退役军人安置条例》等相关政策，符合条件的退伍军人有权享受住房保障。这包括申请保障性住房、农村危房改造的优先权，以及符合安置住房优待条件的，可以通过市场购买与军地集中统建相结合的方式解决安置住房。
   • 对于分散供养的退役军士和义务兵，购（建）房所需经费还有明确的标准，并按照安置地县（市、区、旗）经济适用住房平均价格和60平方米的建筑面积来确定。

2. 单位腾房与收费行为的合理性：

   • 单位要求您腾房并收取费用，首先需要明确这是否是基于合法的政策或合同依据。如果单位没有合法的依据，或者所收费用超出了合理范围，那么这种行为可能是不合法的。
   • 您可以查阅与单位签订的劳动合同、安置协议或其他相关文件，看是否有关于住房及费用的明确约定。如果没有，或者约定不明确，您有权要求单位提供合理的解释和依据。

3. 维权途径：

   • 如果您认为单位的腾房和收费行为不合理，可以先尝试与单位进行协商，寻求妥善的解决方案。
   • 如果协商无果，您可以向当地退役军人事务部门、住房城乡建设部门或相关法律援助机构寻求帮助，他们可以提供专业的法律意见和支持。
   • 在必要时，您还可以通过法律途径来维护自己的合法权益，比如提起民事诉讼或行政诉讼。

综上所述，单位要求您腾房并收取费用是否合理，需要根据具体情况来判断。建议您先了解相关政策和法规，然后与单位进行沟通协商。如果无法解决问题，可以寻求相关部门的帮助或采取法律途径来维护自己的权益。